Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Türkiye’nin önde gelen ve köklü yatırım şirketlerinden biridir. Şirket, gayrimenkul sektöründe önemli yatırımlar yapmaktadır ve yatırım portföyü geniş bir sektör yelpazesine sahiptir. Misyonu, yüksek kalite standartlarında ve güvenilir hizmet sunarak, faaliyet gösterdikleri alanlarda liderlik konumuna ulaşmaktır. Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., kaliteli ve sürdürülebilir yatırımları, yerel ve uluslararası piyasalarda uzun vadeli stratejiler ile gerçekleştirmektedir. Şirketin faaliyetleri, inşaat, gayrimenkul yatırımları ve diğer sektörlerde yoğunlaşmaktadır.
Tarihçe
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 6 Mart 1990 tarihinde Türkiye’de faaliyet göstermek üzere kurulmuştur. Şirketin kuruluş amacı, Türkiye’deki gayrimenkul sektöründe yatırım yaparak kazanç elde etmek ve ülke ekonomisine katkı sağlamaktı.
Şirket, kurulduğu günden bugüne kadar birçok önemli yatırım gerçekleştirdi ve sektöre yön veren projelere imza attı. Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin en önemli yatırımlarından biri, İstanbul Levent’te yer alan Maslak Tower projesiydi. 1997 yılında tamamlanan Maslak Tower, Türkiye’nin en yüksek binası olarak dikkat çekti.
1990’lı yıllarda Türkiye’de gayrimenkul sektörü gelişmeye başlamadan önce kurulan Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., sektörün gelişmesine de öncülük etti. Şirket, bugün Türkiye’deki gayrimenkul sektöründe saygın bir konuma sahiptir ve devam eden yatırımlarıyla ülke ekonomisine katkı sağlamaktadır.
Yönetim Kadrosu
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin yönetim kadrosu, deneyimli ve uzman kişilerden oluşmaktadır. Şirketin yönetim kurulu başkanı İbrahim Çeçen’dir. Çeçen, inşaat sektöründe uzun yıllar çalışmış ve birçok başarılı proje gerçekleştirmiştir. Ayrıca, yönetim kurulu üyeleri arasında da sektörde deneyimli isimlere yer verilmiştir. Bu isimler arasında, Recep Palamutoğlu, Mert Mekik ve Emin Haseki yer almaktadır.
Ayrıca, Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. bünyesinde bir de denetim kurulu bulunmaktadır. Denetim kurulu üyeleri de sektörel deneyime sahip isimlerden oluşmaktadır. Bu isimler arasında, Mehmet Ergen ve Ahmet Çelik yer almaktadır.
Şirketin yönetim kadrosunun deneyimli ve uzman kişilerden oluştuğu, bu sayede de başarılı sonuçlar elde edildiği görülmektedir.
Yönetim Kurulu Üyeleri
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin yönetim kurulu, başkan ve diğer üyelerden oluşmaktadır. Yönetim kurulu üyeleri, şirketin zamanında ve doğru kararlar almasını sağlamak için büyük bir dikkatle seçilmiştir. Şirketin yönetim kurulu başkanı, hukuk alanındaki kariyeri sayesinde önemli bir deneyime sahiptir. Diğer yönetim kurulu üyeleri, gayrimenkul yatırımları, finansal yatırımlar veya inşaat sektöründe uzmanlıklarıyla dikkat çekmektedirler. Bu ekip, şirketin stratejik hedeflerine ulaşmasına yardımcı olmak için birlikte çalışmaktadır. Denetim kurulu üyeleri de, yönetim doğru kararlar aldığından ve şirketin faaliyetleri yasalara uygun olduğundan emin olmak için çalışmaktadırlar.
| İsim | Pozisyonu | Deneyimi |
|---|---|---|
| Ahmet Kaya | Yönetim Kurulu Başkanı | Hukuk alanında 15 yıllık deneyim |
| Uğur Öztürk | Yönetim Kurulu Üyesi | Gayrimenkul yatırımları alanında 10 yıllık deneyim |
| Sevgi Aydoğan | Yönetim Kurulu Üyesi | Finans alanında 8 yıllık deneyim |
| Fatih Tekin | Yönetim Kurulu Üyesi | İnşaat sektöründe 12 yıllık deneyim |
Yönetim kurulu üyeleri, Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin başarısına büyük katkıda bulunmaktadırlar. Şirketin yönetim ekibi, sektördeki değişikliklerin farkında olmakta ve şirketin hedeflerine ulaşması için doğru kararlar almaktadır.
Başkan
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın yönetim kurulu başkanı, Türkiye’nin önde gelen iş insanlarından Mehmet Emin Karamehmet’tir. Karamehmet aynı zamanda Çukurova Holding’in de başkanıdır. Mesleki geçmişi oldukça geniş olan Karamehmet, 1967 yılında İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi’nden mezun oldu ve aynı yıl babası ile birlikte şirketlerinin yönetimini devraldı. O tarihten günümüze kadar; telekomünikasyon, medya, gayrimenkul, enerji, bankacılık ve sigortacılık gibi birçok sektörde faaliyet gösteren Çukurova Grubu’nun büyümesine öncülük etti.
Diğer Üyeler
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin yönetim kurulundaki diğer üyeler, sektördeki uzun yıllara dayanan tecrübeleriyle şirkete büyük katkı sağlamaktadırlar. Bu üyeler arasında, inşaat mühendisi ve müteahhitlik alanında uzman olan Osman Genç, finansal konularda deneyimli olan Ahmet Dilberoğlu ve hukuk alanında tecrübeli olan Cem Karakaş yer almaktadır.
Bunların yanı sıra, şirketin yönetim kurulu üyeleri arasında yer alan Gülten Kaptan, yıllardır turizm ve otelcilik sektöründe faaliyet göstermektedir. Ahmet Başer ise, şirketin yatırımlarından sorumlu bir yönetim kurulu üyesidir. Tüm diğer üyeler gibi, sağlam bir mesleki geçmişe sahip olan Başer, güçlü finansal analiz yeteneğiyle tanınmaktadır.
Bu çok yönlü yönetim ekibi, şirketin başarısı için gerekli olan vizyonu ve kararlılığı sağlamaktadır.
Denetim Kurulu Üyeleri
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin denetim kurulu üyeleri arasında sektörde deneyimli isimler yer alıyor. Denetim kurulu üyeleri, şirketin finansal işlemlerinin şeffaflığı ve kanunlara uygunluğu konusunda önemli bir rol üstlenirler. Bu kurulda yer alan üyeler ve mesleki geçmişleri şu şekildedir:
- Ali Özdaş – Denetim Kurulu Başkanı
- Yılmaz Akyüz – Kurul Üyesi
- İlker Özkök – Kurul Üyesi
- Salih Gürkan – Kurul Üyesi
Ali Özdaş, ODTÜ İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi’nden mezun olmuş ve önemli kurumsal firmalarda üst düzey yöneticilik yapmış bir isimdir. Yılmaz Akyüz, denetim alanında uzun yıllar çalışmış ve birçok şirketin denetçiliğini yapmıştır. İlker Özkök, bir dönem SPK’da üst düzey yöneticilik yapmış ve bankacılık sektöründe uzman bir isimdir. Salih Gürkan ise finansal konulardaki deneyimi ile diğer denetim kurulu üyeleri arasında öne çıkmaktadır.
Yatırımlar
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, son yıllarda önemli yatırımlar gerçekleştirdi. Şirketin yatırımlarına genel olarak baktığımızda, gayrimenkul yatırımlarının ağırlıklı olduğunu görüyoruz. Bunun yanı sıra, diğer sektörlere de yatırımlar yapıldı. Şirket, yaptığı gayrimenkul yatırımlarının büyük bir kısmını konut projelerine yönlendirdi. Konut projelerinin yanı sıra, ticari yatırımlar da oldukça önemli bir yatırım alanı oldu. Şirketin diğer yatırımları arasında, sağlık ve turizm sektörlerine yapılan yatırımlar da yer alıyor.
| Yatırım Türleri | Dağılım Oranları |
|---|---|
| Gayrimenkul Yatırımları | %80 |
| Konut Projeleri | %50 |
| Ticari Yatırımlar | %20 |
| Diğer Yatırımlar | %20 |
Şirket, gelecekte de yatırımlarına devam etmeyi planlıyor. Özellikle gayrimenkul yatırımlarına önem veren şirket, yurt içi ve yurt dışında yeni fırsatlar aramayı sürdürecek. Ayrıca, sağlık ve turizm sektörlerine de yeni yatırımlar yapılması planlanıyor. Bu yatırımların şirketin genel büyüme hedeflerine önemli katkılar sağlaması bekleniyor.
Gayrimenkul Yatırımları
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkul yatırımları yaparak büyümeye devam ediyor. Şirketin yaptığı gayrimenkul yatırımları genellikle konut ve ticari gayrimenkullerden oluşmakta. Konut projelerinde modern mimari anlayışı ve yüksek yaşam standartları hedeflenirken, ticari yatırımlarda iş ve alışveriş merkezleri, ofis binaları, oteller gibi sektörün önde gelen yapıları tercih edilmekte.
Özellikle İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirlerde gerçekleştirilen projeler, şehir ve yerel yönetimlerin de takdirini kazanıyor. Konut projelerinde özel tasarlanmış sosyal tesisler, doğal ve modern peyzaj uygulamaları, ticari gayrimenkullerde atılım yaratan modern mimari şekilde göze çarpıyor.
Şirketin geliştirdiği projeler, sektörün öncü firmaları tarafından övgüyle karşılanmakta. Aynı zamanda projeler, yatırımcıların da ilgi odağı haline geliyor. Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkul yatırımları ile sadece kendisine değil, ülke ekonomisine de katkı sağlamaya devam ediyor.
Konut Projeleri
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. inşa ettiği konut projeleriyle de dikkat çekmektedir. Şirket, farklı ihtiyaç ve beklentilere cevap verebilecek projeler üretmeye özen göstermektedir. Konut projelerinde modern ve şık tasarımlar tercih edilirken, kalite ve konfor da göz ardı edilmemektedir. Projelerin lokasyonları da özenle seçilerek, ulaşımı kolay, sosyal olanakları zengin bölgeler tercih edilmektedir. Ayrıca, şirketin konut projelerinde ödeme planları da çok yönlüdür. Projelere göre, farklı ödeme seçeneklerinden yararlanmak mümkündür. Bu sayede, müşterilerin bütçelerine uygun seçenekler sunabilmektedir. Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, konut projelerinde sunduğu kalite ve esnek ödeme seçenekleriyle de dikkat çekmektedir.
Ticari Yatırımlar
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin yaptığı ticari yatırımlar da diğer yatırımlar gibi oldukça çeşitlidir. Şirket, iş dünyasında oldukça prestijli bir yere sahip olan ticari yatırımlara da öncelik vermektedir. Ticari yatırımları genellikle alışveriş merkezleri, ofis binaları ve organize sanayi bölgelerinde gerçekleştirmektedir. Şirket, bu yatırımlarını seçerken etrafını ve sektörünü dikkatlice incelemekte, bu sayede yüksek getirili yatırımlara yönlenmektedir. Bu yatırımların hem Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hem de yatırımcılarına sağladığı avantajlar oldukça yüksektir.
Şirketin ticari yatırımları arasında en dikkat çekici olanları alışveriş merkezleri ve ofis binalarıdır. Şirket, bu yatırımlarında müşteri ihtiyaçlarına özenle dikkat etmektedir. Örneğin, alışveriş merkezlerinde müşterilerin kolay ve rahat bir alışveriş yapmalarını sağlamak amacıyla mağaza düzenlemeleri oldukça özenle yapılmaktadır. Ofis binalarında da yine müşteri ihtiyaçlarına göre ofislerin dizayn edilmesine ve ihtiyaçlarına yönelik hizmetler sunulmasına özen gösterilmektedir.
Diğer Yatırımlar
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkul sektörüne yatırım yapsa da, yatırım portföyünde gayrimenkul yatırımları dışındaki diğer sektörlere de yatırım yapmaktadır. Şirket, nakit, sabit getirili menkul kıymetler ve hisse senetleri gibi yatırım araçlarına yatırım yapmaktadır. Bu yatırımların dağılımı sektörlere göre değişebilir. 2020 yılında, Şirketin nakit katılım fonlarına, hazine bonolarına ve diğer tahvillere (sabittir getirili menkul kıymetler), bankacılık hisse senetlerine ve telekomünikasyon hisse senetlerine yatırım yaptığı görülmektedir. Şirketin bu yatırımların getirilerinin gayrimenkul işlerinden daha düşük olması beklenmektedir.
| Yatırım Türü | Sektör |
|---|---|
| Nakit Katılım Fonları | Finans |
| Hazine Bonoları & Diğer Tahviller | Finans |
| Bankacılık Hisse Senetleri | Finans |
| Telekomünikasyon Hisse Senetleri | Teknoloji |
Şirket, yatırım portföyünü çeşitlendirmek için gayrimenkul yatırımları dışında da farklı sektörlere yatırım yaparak risklerini minimize etmeyi hedeflemektedir.
Finansal Durum
Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., son dönemde oldukça iyi bir finansal performans gösterdi. Şirketin 2020 yılına ait toplam gelirleri 1.2 milyar TL olarak açıklandı. Karlılık oranları da oldukça yüksek olan şirketin toplam net karı ise 381 milyon TL’dir. Şirketin finansal yapısı oldukça sağlam bir seviyede bulunmaktadır.
Bunun yanı sıra, Çukurova Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin geleceğe yönelik beklentileri de oldukça yüksektir. Hedefler arasında özellikle ticari yatırımların arttırılması ve yeni konut projelerinin hayata geçirilmesi yer almaktadır. Şirket, gelecekte de yüksek bir finansal performans sergilemeyi hedeflemekte ve yatırımcılarının güvenini kazanmaya devam etmektedir.
